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荆门房屋结构功能改造检测

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2019-09-05   来源:湖北房屋安全鉴定机构   点击:
荆门房屋结构功能改造检测,近年来很多房屋在原有结构的基础上进行改造重新使用,比如很多创业园,他们基本上都是老旧建筑物或构筑物,在原有基础上重新装修或改造。

    荆门房屋结构功能改造检测,近年来,新建商品房供应越发不足,很多房屋在原有结构的基础上进行改造重新使用,比如很多创业园,他们基本上都是老旧建筑物或构筑物,在原有基础上重新装修或改造,以满足后期房屋功能使用。
 
    该 荆门房屋初始建于1991年,混凝土框架结构,设计为住宅,该建筑原设计音位为上海民用建筑设计院,施工与监理单位不详,因使用需要,现拟对其进行装修改造,改造后仍用于宅,为了解装修改造后结构安全状况,特委托我单位对该房屋进行安全性检测鉴定,出具房屋安全性检测报告。
 
    前期,负责该项目检测的工程师对现场进行踏勘出现相应的检测鉴定方案,特到业主方认可后,依据上海市房屋鉴定标准规范及国家房屋检测规定对房屋进行检测的检测鉴定工作,如房屋建筑与结构图纸测绘工作、房屋结构材料混凝土强度检测、房屋沉降与倾斜监测、房屋结构承载力验算与分析。
 
    按照 荆门房屋检测方案对其进行检测与结构计算分析后提出以下修复建议。
 
    1.该 荆门房屋墙体板底粉刷层空鼓开裂的部位,建议在结构装修改造中进行处理。
    2.对于屋面进行重新装修改造后,屋面活荷载控制在1.0KN/M2以内时,房屋承载能力和抗震能力基本满足规范要求,建议管理人员在运行过程中控制屋面活荷载或者在屋面重新改造过程中,减轻屋面恒荷载。
    3.屋面15楼交H-J轴梁承载力安全储备较小,建议使用过程中应注意观察,发现问题及时处理。

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主要范围:东宝区、沙洋县、京山县、钟祥市、掇刀区。

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