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武汉市商品住宅小区房屋安全隐患排查检查内容

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2018-09-12   来源:湖北房屋安全鉴定机构   点击:
武汉市商品住宅小区房屋排查检查中,在现场检测中如发现存在安全隐患的部位,及时出具检测情况速报,并通知有关单位排除安全隐患;

武汉市商品住宅小区房屋排查检查中,在现场检测中如发现存在安全隐患的部位,及时出具检测情况速报,并通知有关单位排除安全隐患;
 
    1、安全隐患排查
    (1)对武汉房屋外墙、楼梯间、阳台、雨篷板等现状进行普查,应重点检查外墙、装饰条开裂及脱落情况并进行相应记录,
    (2)检查房屋是否存在由于明显不均匀沉降引起的墙体列裂、变形等,并做好相应的记录,必要时宜采用全站仪或经纬仪等具体测量房屋的倾斜及不均匀沉降情况。
    (3)调查电梯设备运行情况,收集相关资料,对于存在的问题进行记录并上报有关部门,由专业单位进行处理。
    (4)对于居民安装的各类室外构架(如空调支架、晾衣架等)等进行排查,确定是否存在脱落隐患。
    (5)检查武汉房屋阳台、空调板等是否存在隐患的违章搭建、楼梯间及公共走道是否存在各类私拉电线、电线外露等情况。
 
    2、影响武汉居民生活类排查
    (1)普查房屋外墙、公共屋面等部位有无明显渗漏情况。
    (2)小区道路不均匀沉降情况检查,重点检查道路是否有明显局部下沉、开裂等情况。
    (3)室外及室内公共部位(楼梯间及走道)装饰装修完损排查,主要为普查房屋公共部位室内装饰装修构件(室内粉刷、护墙板、踢脚线、顶角线、墙面砖、地砖、楼梯间窗玻璃等)等完损情况。
    (4)武汉房屋屋面天沟完损情况排查,主要普查房屋屋面天沟等构件的裂缝、锈蚀和渗漏水等损伤。
    (5)房屋室外附属构件完损排查,主要为普查房屋室外附属构件(地坪、台阶、排水沟、围墙等)的裂缝,变形等损伤。

安测工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的武汉住宅小区房屋安全隐患排查机构
主要范围:江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区 、东西湖区,汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。

武汉住宅小区房屋安全隐患排查

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