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武汉厂房发生倾斜应该怎么办

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2018-09-14   来源:湖北房屋安全鉴定机构   点击:
武汉厂房发生倾斜应该怎么办?厂房发生倾斜,如果您能用肉眼观测到,是不是感觉到房子已经无法居住?厂房是否有问题,我认为需要专业的检测团队来鉴定。

武汉厂房发生倾斜应该怎么办?厂房发生倾斜,如果您能用肉眼观测到,是不是感觉到房子已经无法居住?厂房是否有问题,我认为需要专业的检测团队来鉴定。
 
其实,任何建筑问题可能很严重,也可能没有你想得那么严重。任何建筑物都有倾斜,没有百分百的垂直,只有百分百的安全,前提是倾斜在一定的允许范围之内。想要知道,倾斜到底有没有安全隐患,首先要搞清楚武汉厂房倾斜的原因。众所周知,一幢厂房的落成,大致要经过如下阶段:设计——施工——使用。厂房倾斜的原因,也可以从这里面探个究竟。
 
从设计原因来讲,主要在设计人员的业务素质。有些设计人员对现行的技术标准和规范不是很熟悉,设计出来的图纸存在先天的缺陷。还有一些设计人员,在比较选择方案时,对于地基土的特性把握不准,变形和强度双控因素没有贯彻到底,造成地基基础形式的不统一,在不同的地层上,便有了倾斜发生的现象。
 
从施工原因来讲,主要是地基基础的不均匀沉降引起的。不同的地质土层,承受的荷载不同,当厂房遇到软弱的地层,就容易下陷;当施工时候排除地下水,造成地下水圧缺失,引起地面下陷,也会让房子产生倾斜。
 
从武汉厂房外部环境原因来讲,主要是能够对厂房产生影响的影响源。比如,相邻建筑物之间的距离、荷载的影响;建筑物室内外堆载或者填土的影响;相邻基坑、地下工程开挖施工的影响;桩基、沉井或者某些地基处理方法施工所从产生的振动、挤压和松弛等的影响。
 
如果武汉厂房的倾斜在规范允许的范围之内,那么久不必担心,如果超过了合理的范围,就要采取必要的措施,以绝后患。常用的加固处理措施有:堆载加压、压桩纠偏、顶升纠偏、注浆纠偏。其中,堆载加压针对厂房倾斜变形比较小的情况,其余几种纠偏措施,都是针对倾斜变形比较严重的情况。
 
那么,对于普通的用房群众来说,什么的情况下厂房容易产生倾斜,并必须采取一定的措施。根据多年来的加固施工经验,存在以下情况时,就要注意你的武汉厂房倾斜状况了:
 
(1)达到设计使用年限拟继续使用;
(2)厂房用途改变或使用需求增加;
(3)厂房使用环境改变;
(4)武汉厂房遭受灾害或者事故;
(5)厂房存在较严重的质量缺陷;
(6)厂房出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
(7)厂房出现明显的不均匀沉降。

安测工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的武汉厂房倾斜检测机构
主要范围:江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区 、东西湖区,汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。

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