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房屋承重结构如何区分?

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2018-10-17   来源:房屋安全鉴定机构   点击:
房屋承重结构如何区分?房子的承重墙是那些支撑着房子上部楼层重量的墙体,原建筑图与结构图中标注显示为黑色部分。为什么不得拆除承重墙呢。

房屋承重结构如何区分?房屋房子的承重墙是那些支撑着房子上部楼层重量的墙体,原建筑图与结构图中标注显示为黑色部分。为什么不得拆除承重墙呢,因为房屋的受力构件为结构柱、梁与楼板,如打掉承重墙则破坏了房子的原有受力体系,导致房子受力发生改变。非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,作为房子内部的隔墙使用的,即为非承重墙。建筑结构图上显示为中空墙体,因此打掉此类结构墙对于原房子的受力是没有改变的。

房屋承重结构建议从以下几方进行区分:

 
    1、房屋内部的承重结构体系上进行区别:老旧小区尤其是7层以下的老小区,其结构形式大多为砖混结构,砖混结构的房子的墙体都为承重墙,因此在重装修使用时切记不要随便进行拆除。如果房子是7层以上的高层房子,在进行拆除时需由房屋检测单位进行现场检测鉴定。
    2、墙体的厚度区别:此种情况往往需查看房子的图纸资料,若墙体为150mm厚为非承重墙如厨房、卫生间较多。
    3、梁与墙的节点区别:非承重墙大多采用斜排砖。墙、梁间节点为承重墙;
    4、对墙体用手进行敲击区别:若现场不区别时可以用手对墙体进行敲击,当敲击后没有声音或任何反应则为承重墙,若出现清脆声音时则为轻墙体。
    5、房屋的层数多与少进行区别:别墅、老旧低层住宅为砖混结构,高层房子为框架结构。
    6、墙体砖的材质区分:标准砖的墙是承重墙,加气砖大都为非承重墙部分。
    7、房屋内部若在墙角、墙体中出现柱子凸出的大多为框架结构,因为框架结构最明显的结构为框架结构梁、框架结构柱与框架结构楼板。

房屋承重结构

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