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潜江房屋结构体系中如何检测存在的质量问题

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2019-07-20   来源:湖北房屋安全鉴定机构   点击:
潜江房屋结构体系中如何检测存在的质量问题 什么是潜江房屋的主体结构?房子的结构形式分为:钢结构厂房、低层的砖混结构房子、高层框架结构房子。因为不同的结构形式,其结构受力

潜江房屋结构体系中如何检测存在的质量问题

什么是潜江房屋的主体结构?房子的结构形式分为:钢结构厂房、低层的砖混结构房子、高层框架结构房子。因为不同的结构形式,其结构受力构件也不一样。如砖体结构房子则为承重墙,框架结构房子则为梁柱板,钢结构厂房则为钢材柱与钢梁、钢楼板。不同的结构形式房子用材也不一样。如砖混结构房子大多为砖、砂浆,框架结构房子为钢筋、混凝土现浇,钢结构厂房多为钢材。

因此,不同的结构体系房子其所用材料也不一样,当然针对不同的材料其对房屋质量检测时,第三方房屋检测公司所用的检测仪器和房屋检测内容也不一样。

 
如何判断潜江房屋主体结构的质量问题。
 
  1、房子的顶部与底部是否开裂:若校招买的商品房时,需检查房子的顶部、墙体与底部是否出现开裂缝,若有裂缝则可以查看是否为结构裂缝或伸缩裂缝。
       2、房屋结构梁部分:房屋验收时仔细查看房子梁部分的平整度是否平整、梁的挠度是否有变形。
  3、房子的承重墙部分:查看房子的承重体系结构有没有出现裂缝。
  4、房子的顶部、底部及墙体是否出现漏水。特别是当下雨天较大时可以认真查看房子的质量问题。
  5、房子的厨房、卫生间区域:厨房的主体是否倾斜,排水顺畅情况,卫生间地面有无下沉,墙角有没开裂渗水。
  6、房子的阳台及悬挑结构部分:检查阳台等县挑部分有没有出开裂、渗水、变形等现象。可以通过与居住者沟通了解。再者通过仪器查看阳台等悬挑结构的顶部与底部挠度有没有变形等。

潜江房屋质量问题

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