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当荆州的房屋遇到这些问题,还安全吗?

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2018-09-03   来源:湖北房屋安全鉴定机构   点击:
当荆州的房屋遇到这些问题,还安全吗?,一直以来,荆州建筑工程安全质量是建筑工程中最为突出和最为关注的话题,房屋的质量安全更是与我们的生活息息相关。

当荆州的房屋遇到这些问题,还安全吗?,一直以来,荆州建筑工程安全质量是建筑工程中最为突出和最为关注的话题,房屋的质量安全更是与我们的生活息息相关,房屋的安全使用不仅可以对房屋的现状进行监测,对后期房屋的使用更是一种保障,所以要更加注重东莞房屋鉴定工作。
 
当荆州房屋出现以下征兆的时候需要尤为注意:
 
1、房屋地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。
2、荆州房屋承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝,并且持续发展。
3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形,木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
4、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
5、房屋突然发出异常的声音,如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。
 
以上情况需进行对房屋进行荆州房屋鉴定,了解房屋现状安全情况,及时对房屋进行修复处理。
 
荆州房屋鉴定应采用实用鉴定法,鉴定程序如下:
 
1.初步调查
根据荆州房屋鉴定项目实际情况制定检测方案,了解房屋的建造和使用历史,荆州房屋损坏的时间和过程,调查造成房屋损坏的相关因素,勘测影响房屋结构变形的周边地质地况,查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。
 
2.检查、检测和模拟试验
1)检查和纪录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。
2)检查房屋的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。
3)检查地基或基础,必要时要开挖检查、勘探或进行试验。
4)调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合,必要时进行实测统计。
5)现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。
6)必要时进行房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。
 
3.计算、分析和论证
进行荆州房屋整体结构和单个构件损坏情况的对比,承载力的计算,分析损坏原因,提出鉴定结论。
 
4.补充检测
缺少的数据,须进行有针对性的数据补充检测。
 
5.鉴定报告
1)荆州房屋鉴定报告中现场检测的内容必须详尽、细致、完善,须将所有检查到的房屋损坏情况和结构检测数据详细写明,并附损坏示意图和照片。
2)损坏原因分析必须详细准确,必须有计算、分析的过程和结果。
3)荆州房屋鉴定结论必须具有充分可靠的依据,结论要明确,不能含糊不清,模棱两可,更不能没有依据就下结论。

安测工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的荆州房屋安全鉴定机构
主要范围:沙市区、荆州区、江陵县、公安县、监利县、石首市、洪湖市、松滋市。

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