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哪些仙桃房屋需要进行质量鉴定与安全检测

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2018-09-03   来源:湖北房屋安全鉴定机构   点击:
哪些仙桃房屋需要进行质量鉴定与安全检测,仙桃房屋完损等级评定是根据《房屋完损等级评定标准》,结合现有哪些房屋的质量情况,按其完好及损坏程度评定其完好等级的依据。

哪些仙桃房屋需要进行质量鉴定与安全检测,仙桃房屋完损等级评定是根据《房屋完损等级评定标准》,结合现有哪些房屋的质量情况,按其完好及损坏程度评定其完好等级的依据。哪些房屋鉴定会根据房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好和损坏程度划分为五个等级。
 
   仙桃危房鉴定的依据是《危险房屋鉴定标准》,它是用于房产管理部门经营管理的房屋,不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
   仙桃房屋鉴定根据该标准将危房分为:整幢危房和局部危房。危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。
 
  1、超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年,而超出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋,为了我们的生活质量与生命安全就要进行房屋安全鉴定与安全检测了。
  2、学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高,所以损坏程度也比普通住宅要大,所以在超过设计使用年限一半的时候就要进行房屋安全鉴定与安全检测了。
  3、出现危及使用安全迹象的房屋。如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象,那是必须要进行房屋安全性检测了。
  4、拆改建筑主体结构,明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑,使用了几十年以后,要在原有建筑上再多盖几层,那么原来的房屋势必会加大荷载。但是这荷载是否在承受范围内,就需要专业的房屋检测机构进行房屋安全性鉴定了。
  5、改变使用性质、危及使用安全的房屋。原有房屋的属性是居民楼,现在开发商要把这幢楼改为商场,建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化,就需要专业的房屋检测机构进行房屋安全鉴定与安全检测了。
  6、遭受灾害事故后出现异常,仍需继续投入正常使用的房屋。

安测工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的仙桃房屋安全检测机构
主要范围:郑场镇、毛嘴镇、剅河镇、三伏潭镇、胡场镇、长埫口镇、西流河镇、彭场镇、沙湖镇、杨林尾镇、张沟镇、郭河镇、沔城回族镇、通海口镇、陈场镇。


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