黄石房屋检测鉴定

当前位置: 主页 > 湖北省房屋检测鉴定中心 > 黄石房屋检测鉴定

黄石西塞山区房屋鉴定报告内容

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2020-07-17  点击:
黄石西塞山区房屋鉴定报告内容对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。 黄石西塞山区建筑结

黄石西塞山区房屋鉴定报告内容对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。

黄石西塞山区建筑结构安全鉴定的基本程序和方法
 
  (一)安全鉴定分三个层次进行:构件鉴定、子单元鉴定、鉴定单元鉴定;每个层次分为A、B、C、D四个等级。
 
  (二)构件鉴定评级
  1、构件鉴定从四个方面鉴定:
  混凝土结构、砌体结构:构造、位移(或变形)、承载能力、裂缝
  钢结构:构造、位移(或变形)、承载能力、锈蚀
  木结构:构造、位移(或变形)、承载能力、腐朽虫蛀
  2、构件评级的原则:
  (1)混凝土结构构件应按位移和裂缝两个检查项目进行评级;砌体结构构件应按位移、非受力裂缝和风化三个检查项目进行评级;钢结构构件应按位移和锈蚀两个检查项目进行评级;木结构构件应按位移、干缩裂缝和初期腐朽三个项目进行评级。以上各结构构件均按其检查项目分别评定每一受检构件等级,并取较低等级作为该构件使用等级。
  (2)一种构件的评级一般按该类构件的数量评级,该种构件只可以含低一级的构件;
  
  (三)子单元鉴定评级
  1、子单元含:地基基础、上部结构、围护结构;
  2、当未发现基础沉降、房屋倾斜时地基基础可作结论;围护结构一般也可直接作结论;(幕墙等作单项鉴定)
  3、上部结构鉴定评级,根据其所含各种构件的安全性等级、结构的整体性等级,以及结构侧向位移等级进行确定。一般结构的整体性无问题,按构件的安全性和结构侧向位移二者等级低者为上部结构等级;
 
  (四)鉴定单元鉴定评级
  鉴定单元鉴定评级一般取地基基础、上部结构二者等级低者。还应考虑其他因素,例如周围的土体、危险建筑等。
 
  (五)结构鉴定的实用操作
  1、现场查勘
  (1)建筑物周围环境:有陡坡时、其稳定性、有无威胁其安全的建筑;
  (2)地基有无沉降的表现,结构有无倾斜(测量);
  (3)检查结构型式、主要结构布置;
  (4)详细检查结构构件(特别是主要构件)的裂缝、变形、损伤、腐蚀;
 

[向上] 
在线客服

在线咨询

在线咨询

在线咨询

咨询电话:
18062158046
二维码

关注微信