荆州房屋结构的常规检测的重要性，建筑结构在其设计使用年限内的常规检测，应委托具有资质的检测单位进行检测，检测时间应根据建筑结构的具体情况确定。承接建筑结构检测工作的检测机构，应符合国家规定的有关资质条件要求。检测单位应有固定的工作场所，健全的质量管理体系和相应的技术能力。
荆州房屋结构检测所用的仪器和设备应有产品合格证、计量检定机构的有效检定(校准)证书或自校证书。检测人员必须经过培训取得上岗资格，对特殊的检测项目，检测人员应有相应的检测资格证书。现场检测工作应由两名或两名以上检测人员承担。
荆州房屋结构的常规检测宜以下列部位为检测重点：
1 出现渗水漏水部位的构件;
2 受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件;
3 暴露在室外的构件;
4 受到腐蚀性介质侵蚀的构件;
5 受到污染影响的构件;
6 与侵蚀性土壤直接接触的构件;
7 受到冻融影响的构件;
8 委托方年检怀疑有安全隐患的构件;
9 容易受到磨损、冲撞损伤的构件。
实施建筑结构常规检测的单位应向委托方提供有关结构安全性、使用安全性及结构耐久性等方面的有效检测数据和检测结论。
