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楼房接层检测鉴定分析

作者: 安测房屋鉴定   时间:2019-06-11   来源:房屋安全鉴定机构   点击:
房屋接层检测鉴定分析根据前面所做的安全性鉴定结果、抗震鉴定结果和现有建筑结构体系情况,考虑本工程拟做的接层工作要求和现有规范的有关规定,本工程的接层可行性做如下分析和建议

房屋接层检测鉴定分析根据前面所做的安全性鉴定结果、抗震鉴定结果和现有建筑结构体系情况,考虑本工程拟做的接层工作要求和现有规范的有关规定,本工程的接层可行性做如下分析和建议。
 
  (1)接层工作要求
  本工程主楼拟在现有7层基础上接建两层,至九层,接层范围包括图1所示的主楼和左右两侧楼;南北翼楼接建一层;南楼和北楼各接建一层的工作要求。
 
  (2)现有建筑考虑接层后的技术问题
  在现有标准中,对既有建筑和既有建筑延长使用年限、安全复核、改变用途、改建、扩建或加固修复等,应对其进行评定、验算或重新设计的明确规定。按照《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010:对既有结构进行安全复核、改变用途或延长使用年限而进行承载能力极限状态的验算时,宜符合本规范的规定。对既有结构进行改建、扩建或加固改造而重新设计时,承载能力极限状态的计算应符合本规范和相关标准的规定。既有结构的正常使用极限状态验算及构造要求宜符合本规范的规定。

采取措施提升耐久性
 
  本工程从图纸资料和现场检测中,发现部分墙体、楼盖、屋盖出现了耐久性的一些表征,如一层墙体由于墙体未设置有效的墙体隔潮层,出现毛细吸水现象,致使墙体出现冻融等损伤现象;地下室结构由于所处环境相对较差,出现钢筋锈蚀现象;屋盖部分由于防水失效,引起渗漏和水浸现象,这会使钢筋锈蚀、保护层脱落,进而造成结构构件承载力降低。因此,为保证该楼的正常使用,需要采取措施提升局部结构构件的耐久性。

房屋接层检测鉴定

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