榆林房屋检测鉴定

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榆林房屋增层安全检测鉴定注意事项

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2021-05-12   来源:陕西房屋安全鉴定机构   点击:
榆林房屋增层安全检测鉴定注意事项,对原建筑主要承重结构构件复核验算是决定建筑物能否加建的重要一环,其验算目的主要是看承重结构构件之承载能力是否能满足增层要求,倘若不满足

榆林房屋增层安全检测鉴定注意事项,对原建筑主要承重结构构件复核验算是决定建筑物能否加建的重要一环,其验算目的主要是看承重结构构件之承载能力是否能满足增层要求,倘若不满足要求就不得增层。如果增层,必须采取加固补强措施提高承载结构及构件的承载能力,在满足增层要求后再增层。   

 
原有建筑物的承载力验算应包括
 
(1)地基承载力验算;
(2)基础抗冲击验算;
(3)对砖混结构,要进行承重墙承载力验算;
(4)对框架结构,要进行框架承载力验算;
(5)在楼面荷载下承载力验算;
(6)需要接楼梯的部位,楼梯梁的承载力验算。 
 
榆林房屋增层改造检测鉴定的内容有哪些:
 
此类型检测适用于对房屋进行拆改、增层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、增层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。
 
那我们如何判断房屋能否增层?
 
一、尽量找到建筑物的设计图纸和地勘资料
  从图纸中可以得到很多有用且很关键的信息。比如:建筑物的结构形式、基础类型、地基承载力、建筑材料及其强度要求,还有当年设计采用的规范、抗震设防烈度、荷载取值,还有建筑物的平面、立面尺寸等等。通过设计图纸和地勘资料,我们可以很清楚地掌握既有建筑物的设计信息。
 
二、确定房屋的使用现状及损坏情况
  包括房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。
 
三、对既有建筑物的结构构件进行检测
  包括混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。
 
四、房屋增层改造后结构承载力验算
  根据现场检查、检测结果结合委托方提供的增层改造方案及图纸,对该房屋增层改造后的结构承载力进行验算分析。
 
  最后,房屋检测鉴定单位根据验算结果,判断增层方案是否可行。
 

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