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淳安县房屋办理产权证明检测鉴定报告

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2020-07-24   来源:浙江房屋安全鉴定机构   点击:
淳安县房屋办理产权证明检测鉴定报告通过调查、现场检测、综合分析验算,对房屋安全性进行鉴定。 房屋安全鉴定员向委托方调查被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情

淳安县房屋办理产权证明检测鉴定报告通过调查、现场检测、综合分析验算,对房屋安全性进行鉴定。

房屋安全鉴定员向委托方调查被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况,做好调查记录;收集房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料;
 
通过现场查勘、测试、记录各种损坏数据和现状进行检查,对建筑结构尺寸,配筋,结构布置,基础形式等进行了仔细的勘测,必要时抽取部份混凝土构件芯样送专业检测单位检测混凝土强度,同时有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行复算;
 
然后根据现场勘查资料及计算机数据,复算的资料分析整理汇列成文字图表,结合相关规范出具检测结果。对检测结果的描述要准确具体。对被鉴定的房屋进行全面分析,论证定性,做出综合判断,提出处理建议。

房子使用多年之后,会出现多种问题,为了检测房屋的使用安全性和稳定性,我们需要对房子进行房屋检测。今天咱们一起看看什么样的房屋需要进行房屋检测鉴定呢?
 
 1、房屋沉降问题明显、墙体出现裂缝、内部结构变形、外露钢筋被腐蚀等,当房屋出现这些问题,必须及时进行房屋检测,以免房屋的居住安全不达标,对住户的人身安全造成影响;
 
2、房屋的使用年限过长的,一般而言,房屋在最初使用的5到10年内只要施工质量达标,房屋是不会出现问题的,但是使用年限较长的房屋,比如已经使用超过30年的房屋,做房屋检测还是非常有必要的;
 
3、房屋使用功能突然发生改变的,农村的自建房,房屋的使用功能可以随意改变,但是对于城市公寓而言,房屋的内部构造是不允许随意改变的,如果要改变也需要办理相关的手续。改造后的房屋也需要经过鉴定,确保房屋是安全的,才能改变其使用功能;
 
4、有些房屋曾经遭受到自然灾害的破坏,房屋已经出现损伤,对于这类房屋来说,必须要进行房屋检测,确保房屋的内部构造破坏程度在允许的范围之内。

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