金华房屋检测鉴定

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金华厂房检测鉴定

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2020-07-07  点击:
金华厂房检测鉴定对厂房的使用历史、结构体系、受损情况等进行详细的勘察。 一、金华厂房检测鉴定目的、范围与内容 1.检测鉴定目的:查明结构的安全性现状。 2.检测鉴定范围:包括地

金华厂房检测鉴定对厂房的使用历史、结构体系、受损情况等进行详细的勘察。

 一、金华厂房检测鉴定目的、范围与内容
 
  1.检测鉴定目的:查明结构的安全性现状。
 
  2.检测鉴定范围:包括地基基础、上部结构及围护系统。
 
  3.检测鉴定内容:通过查看建筑物结构体系的整体性、结构选型、构件的平面布置、承重构件的几何尺寸、配筋及外观状况、检测混凝土强度、复核结构构件的承载力,按相关国标、行标,对结构的安全性作出鉴定结论,并提出相关处理建议。
 
  二、检测方法及仪器
 
  1.检测方法
 
  (1)基本原则:以无损检测为主,非破损或微破损检测为辅。
 
  (2)建筑物使用情况调查:调查建筑物的使用现状、环境及结构承受的荷载等.
 
  (3)结构体系检测:查看结构体系的整体性、结构选型及观察、记录各层的梁、柱布置情况,并用钢尺和红外线测距仪检测结构的轴线尺寸、层高。
 
  (4)外观检测:用目测法检查结构整体及单个构件的外观质量情况,当存在明显缺陷时,结合各种测量仪器(如经纬仪、水准仪、读数显微镜等)对缺陷特征值(如倾斜度、不均匀沉降量、挠度、裂缝宽度等)作进一步的测量。
 
  (5)截面尺寸检测:用钢尺和红外线测距仪量测主要梁、柱构件的截面尺寸。对每个抽查构件量测3个截面尺寸,取其平均值作为该构件的实测尺寸。
 
  (6)混凝土强度检测:采用综合评定法。首先用回弹法检测梁、柱的混凝土强度,然后用钻芯法对回弹结果进行必要的修正。
 
  (7)钢筋检测:用钢筋位置探测仪结合适当开凿的方法检测梁、柱构件的钢筋数量、布置及混凝土保护层厚度。
 
  三、 第一级结构安全性检测结果
 
  1.建筑物使用情况调查
 
  建筑物目前作为轻工厂房使用,与设计用途一致;无腐蚀性环境、振动荷载和高温环境;无产生集中荷载的重型设备;楼面的使用荷载不大于3.5kN/m2;无维修及加固改造记录。
 
  2.结构体系检查
 
  经检查与核对,该厂房的各层梁、柱布置情况及轴网间距与设计图纸相符。
 
  该厂房主体结构采用全现浇钢筋混凝土结构,构件连接方式可靠,整体性好;结构构件的平面布置、传力途径合理,竖向布置连续均匀。
 
  3.地基状况调查
 
  未发现因不均匀沉降产生的裂缝与变形,无不良地质现象与土洞。
 
  4.外观检查
 
  经过现场查看,该厂房的主体结构,包括梁、板、柱等钢筋混凝土受力构件未发现明显可见影响结构承重的裂缝、变形、蜂窝麻面或其它不良现象;梁、板有少数温度和收缩裂缝,但裂缝宽度小于0.2mm;查看建筑物四周散水、外墙角处与门窗四角均无裂缝;结构无明显整体倾斜和不均匀沉降变形;内、外填充墙体、屋面防水、门窗等围护设施基本完好,无影响结构安全的现象。
 
  四、第一级结构安全性鉴定结果
 
  1.地基基础鉴定
 
  按地基变形在上部结构中的反应进行鉴定。
 
  根据现场观察,建筑物在经过多年使用后,建筑场地地基稳定,无滑移迹象;建筑物无整体倾斜和不均匀沉降变形;上部结构无不均匀沉降引起的裂缝或其它不良反应。
 
  鉴定结论:地基基础结构安全性达到A级标准。
 
   2.上部结构鉴定
 
  (1) 厂房的实测结构构件的布置和截面尺寸与图纸一致;结构平面布置合理、竖向布置连续均匀,结构整体性好,传力途径合理,连接方式可靠。
 
  (2) 混凝土构件表面平整,无蜂窝麻面,无疏松或其它劣化迹象。
 
  (3) 柱的截面尺寸、梁宽及梁的高跨比取值合理,满足《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-95)的要求。
 
  (4) 梁的推定强度为20.1MPa,满足设计强度等级C20的要求;柱的推定强度为14.4MPa,低于设计强度等级C20的要求,经计算满足承载力要求,并同时满足《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-95)的最低(C13)要求。
 
  (5) 框架梁、柱的实测配筋与设计图纸相符,梁端、柱端箍筋有加密,满足抗震要求。
 
  (6) 框架梁无明显挠度;框架梁、框架柱无明显受力裂缝;梁、板有少数温度和收缩裂缝,但裂缝宽度小于0.2mm,对结构安全无影响。
 
  (7) 结构构件的承载力验算结果表明,主要梁、柱的承载能力满足使用要求;一层中柱的轴压比大于《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2001)的规定,但尚满足《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-95)的要求。
 
  鉴定结论:上部结构结构安全性达到A级标准。
 
  3.围护系统鉴定
 
  内外填充墙、屋面防水、门窗等围护结构基本完好,满足安全使用要求。
 
  鉴定结论:围护系统结构安全性达到A级标准。 

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