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绍兴房屋结构安全性鉴定安测出具法律效力的检测结果

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2018-09-03  点击:
绍兴房屋结构安全性鉴定安测出具法律效力的检测结果,主要是鉴定绍兴房屋整体安全状况,常见的绍兴房屋检测鉴定内容包括房屋裂缝、倾斜、沉降,材料强度等。

绍兴房屋结构安全性鉴定安测出具法律效力的检测结果,主要是鉴定绍兴房屋整体安全状况,常见的绍兴房屋检测鉴定内容包括房屋裂缝、倾斜、沉降,材料强度(混凝土墙,柱,梁等),抗震分析等,常见的检测鉴定方法有房屋完损鉴定、损坏趋势鉴定、安全鉴定和抗震鉴定。其中,绍兴房屋完损鉴定可将房屋分为A/B/C/D四个等级,如果被评为C、D级,属于危房鉴定,需要对房屋进行加固或拆除。

绍兴房屋结构的不同,其抗震能力也不尽相同。那么,什么样的房屋设计最抗震呢?

 
钢结构抗震级别
特点:钢结构是以钢材为主要结构材料。钢材的特点是强度高、重量轻,同时,由于钢材料的匀质性和强韧性,可有较大变形,能很好地承受动力荷载,具有很好的抗震能力。
 应用:一般的超高层建筑(100米以上)或者跨度较大的建筑通常应用钢结构。由于钢结构建筑的造价相对较高,目前应用不是非常普遍。
 
剪力墙结构抗震级别
特点:绍兴房屋剪力墙是用钢筋混凝土墙板来承担各类荷载引起的内力,能有效控制结构的水平力,这种用剪力墙来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。
应用:在高层建筑(10层及10层以上的居住建筑或高度超过24米的建筑)中被大量运用。
 
框架结构抗震级别
特点:由绍兴房屋钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架,再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起围护和隔离的作用,由于墙体不承重,所以可由各种轻质材料制成。
在框架结构中,还有一种框剪结构,又名框架—剪力墙结构,它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合,吸取了各自的长处,既能为建筑平面布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗力性能。这种结构的住房有很好的抗震性。
 
砖混结构抗震级别
特点:绍兴房屋砖混结构中的“砖”,是指一种统一尺寸的建筑材料,也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料,应用于楼板、过梁、楼梯、阳台等。这些配件与砖做的承重墙相结合,所以称为砖混结构。砖混结构主要应用于多层住宅(24米以内,10层以下),其抗震性能比起上述三者相对弱一些。
应用:砖混结构一般应用在多层或者跨度不大的建筑,但由于砖混结构的房屋格局死板,墙面不能改动,加之近些年框架结构以及剪力墙结构的应用范围越来越广,在城市建设中已经很少应用砖混结构,目前,我国只有城郊的一些建筑中还采用砖混结构。
 
安测工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的绍兴房屋结构安全性鉴定机构(可联系曲工18062158046 )
绍兴房屋结构安全性鉴定


绍兴房屋结构安全性鉴定的情形大致可分为十类:
 
    01 绍兴建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时
    该情形较为常见,即建筑结构改变了原有的设计状态,小至沿街店面房的改动大至世博奥运场馆使用用途的改变理论上都需进行检测鉴定。
 
    当新用途增加了绍兴建筑结构的荷载、改变了原来结构布局,如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态,在改建和扩建中经常出现上述情形,该情形必须进行检测鉴定,评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。
 
    02 拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时
    该情形直接会影响绍兴建筑结构的安全性和使用性,必须进行鉴定评估。
 
    03 拟对绍兴建筑物进行整体移位时
    整体移位需要专业性很强的团队运作且少见,毫无疑问,该情形必须进行详细鉴定评估,给出移位时可能出现的问题,并提供相关整体移位建议。
 
    04 绍兴建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时
    所谓建筑功能退化是指建筑结构抗力衰减,抗力是一个专业性术语,可通俗表达为:建筑结构抵抗外部荷载或作用的能力,即“抗打击能力”。当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时,可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。
 
    05 由于外在作用导致绍兴房屋结构可能出现损伤时
    所谓外在作用,通常指出现意外事故,如遭受到汽车或坠物的撞击、爆炸物的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为破坏等,为保证建筑结构的安全使用,需对其进行必要的检测鉴定评估。
 
绍兴房屋结构安全性鉴定主营范围:越城区、柯桥区、上虞区、诸暨市、嵊州市、新昌县。

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