池州房屋检测鉴定

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池州工程质量鉴定全方位诊断

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2020-10-23   来源:安徽房屋安全鉴定机构   点击:
池州工程质量鉴定全方位诊断其质量检测是整个建筑工程检测的重要内容,检测时大致可以分为三类即:外观检查、预留试块检测、结构实体检测。 鉴定过程及内容 1、初步调查 图纸资料;建

池州工程质量鉴定全方位诊断其质量检测是整个建筑工程检测的重要内容,检测时大致可以分为三类即:外观检查、预留试块检测、结构实体检测。

鉴定过程及内容
 
  1、初步调查
 
  图纸资料;建筑物历史;考察现场;填写初步调查表;制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。
 
  2、详细调查
 
  2.1结构基本情况勘察:结构布置及结构形式;圈梁、支撑布置;结构及其支承构造;构件及其连接构造;结构及其细部尺寸,其他有关的几何参数;
  2.2结构使用条件调查核实:结构上的作用;建筑物内外环境;使用史(含荷载史);
  2.3地基基础(包括桩基础)检查:场地类别和地基土(包括土层分布及下卧层情况);场地稳定性(斜坡);地基变形,或其在上部结构中的反应;评估地基承载力的原委测试或室内物理力学性质试验;基础和桩的工作状态(包括开裂、腐蚀和其他损坏的检查);其他因素(如地下水抽取、地基浸水、水质、土壤腐蚀等)的影响或作用;
  2.4材料性能检测分析:结构构件材料;连接材料;其他材料;
  2.5承重结构检查:构件及其连接工作情况;结构支承工作情况;建筑物的裂缝分布;结构整体性;建筑物侧向位移(包括基础扭转)和局部变形;结构动力特性;
  2.6、围护系统使用功能检查;
  2.7易受结构位移影响的管道系统检查。
  3、安全性鉴定评级
  4、抗震性能评级

钢筋混凝土结构裂缝检测
 
  (1)外观检测
  裂缝外观检测主要包括裂缝的部位、裂缝形式、裂缝走向、裂缝宽度、裂缝深度、裂缝长度。裂缝发生及发展的时间过程,裂缝是否稳定,裂缝内有无盐析、锈水等渗出物,裂缝表面的干湿度,裂缝周围材料的风化剥离情况等等。裂缝外观检测常用的仪器有刻度放大镜。对于活动裂缝,应进行定期观测,专用仪器有接触式引伸仪、振弦式应变仪等,最简单的办法是骑缝涂抹石膏饼观察。
  (2)裂缝检测方法
  混凝土结构的裂缝宽度、数量、深度、走向和位置是判断结构受力状态和预测剩余使用年限的重要特征之一。对混凝土结构作可靠性鉴定必须对结构的裂缝状态进行检测和分析。产生裂缝的原因很多,从工程鉴定和处理的角度可以将其归纳为受力裂缝和非受力裂缝两大类,检测时应注意区分。
 
房屋砌体砂浆强度的几种常用检测方法
 
  (1) 回弹法
  检测砂浆强度的基本原理与混凝土强度检测的回弹法相同,只是采用专门的砂浆回弹仪,因为砖的表面硬度与强度有良好的相关性,所以,此法精度高,且简单、适用。回弹法对测试砂浆强度小于l0.0MPa的结果偏差较大,而当砂浆强度大于l0.0MPa,回弹数据相对比较准确。另外,砂浆强度不应小于2.0MPa,否则读不出数据,回弹法试验数据离散性偏大,可信度较低,单独使用不适合司法鉴定工作,需要其他方法进行验证。
 
  (2) 推出法
  推出法的优点是它属原位检测,直接在墙体上测试,即把一单砖的顶面、两侧面砂浆清除,只留底面,用特制的小千斤顶将其“顶出”,在极限状态时,测得水平推力、推出砖下的砂浆饱和度及砖与砂浆的黏接抗剪强度,并根据抗剪强度与抗压强度的关系,以此推定砂浆砌体抗压强度的方法。
 
  (3) 筒压法
  筒压法是参照轻骨料筒压试验方法,将现场取样的砂浆试样破碎、烘干并筛分至一定粒径后,装入承压筒并施加筒压荷载后,检测其破损程度,用筒压比表示,以此来推定其抗压强度的方法。
 
  (4) 砂浆片剪切法
  砂浆片剪切法是采用砂浆测强仪检测砂浆片的抗剪强度,以此推定砂浆砌体抗压强度的方法。此方法适用推定烧结普通砖砌体中的砌筑砂浆强度。检测时应从砖墙中抽取砂浆片试样,采用砂浆测强仪测试其抗剪强度,然后换算为砂浆强度。目前有专用的砂浆测强仪进行试验,试验工作较简便、快速、数据比较准确,
  缺点是取样部位局部损伤,在实际工程检测中比较适合司法鉴定,是目前使用比较多的方法之一。
 
  (5) 点荷法
  点荷法是一种间接的砂浆抗压强度检测方法,它是从砌体内取出砂浆试样后,对试样用特殊的压头测试点式荷载,并取得试样破坏时的荷载值、作用半径和试样厚度,然后通过计算得到相当于标准立方体试块的抗压强度值。此方法测力系统简单,适合于现场检测,主要适用于推定烧结普通砖砌体中的砌筑砂浆强度,跟回弹法相比,工序较为繁琐,但数据相对正确,比较适用于房屋的司法鉴定。
 
  (6) 射钉法
  射钉法采用射钉枪将射钉射入墙体的水平灰缝中,依据成组射钉的射入量推定砌筑砂浆抗压强度的方法。射钉法属原位无损检测,测区选择不受限制,射钉枪、子弹、射钉有配套定型产品,设备较轻便,墙体装修面层仅局部损伤。检测时,采用射钉射入墙体水平灰缝中,根据射钉的射入量推定砂浆强度,宜与其他检测方法配合使用,砂浆强度不应小于2MPa,检测前需要标准靶检校。本方法适用于推定烧结普通砖和多孔砖砌体中的M2.5~M15范围内的砌筑砂浆强度。
 
  (7) 原位检测法
  直接在墙体上测试,测定结果综合反映了材料质量和施工质量,具有较强的直观性、可比性,但只能得出砌体的承载力,无法准确的反映出砌筑砂浆的强度。

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