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滁州危房评级检测鉴定怎么进行?

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2023-11-30  点击:
滁州危房评级检测鉴定怎么进行?应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点,按其危险程度和影响范围进行鉴定。 危险房屋安全鉴定标准 1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝

滁州危房评级检测鉴定怎么进行?应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点,按其危险程度和影响范围进行鉴定。

危险房屋安全鉴定标准
 
1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
4、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.5/10   0(三层以上,超过总高的0.7/100),或相邻墙体连接处断裂成通缝。
5、风化、剥落,砂浆粉化,   导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。
1、柱身产生水平裂缝,   或产生竖向贯通裂缝,其缝长超过柱高的1/2。
2、梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
3、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上,超过总高的0.5/100)。
4、风化、削落、砂浆粉化,   导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。
过梁、拱
1、过梁中部产生明显的竖向裂缝;   或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝;   或产生明显的弯曲、下沉变形。
2、筒拱、扁壳、波形筒拱,拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动,或锈蚀严重,截面减少。

安全性鉴定评级的分级标准根据现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)的相关规定,民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行,每一层次分为四个等级,其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下:
 
  Asu—安全性符合鉴定标准的要求,不影响整体承载,可能有极少数一般构件应采取措施;
 
  Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求,尚不显著影响整体承载,可能有极少数构件应采取措施;
 
  Csu—安全性不符合鉴定标准的要求,显著影响整体承载,应采取措施,且可能有少数构件必须立即采取措施;
 
  Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求,严重影响整体承载,必须立即采取措施。根据结构布置情况,本工程包含一个鉴定单元,划分为地基基础、上部承重结构及围护系统的承重部分三个子单元。


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