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阜阳危房改造安全鉴定找哪个部门?

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2023-11-30  点击:
阜阳危房改造安全鉴定找哪个部门?根据《关于城乡危房修缮改造的意见》,城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋,以不改

阜阳危房改造安全鉴定找哪个部门?根据《关于城乡危房修缮改造的意见》,城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋,以不改变房屋原有外观、主体结构为前提,由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的,采取整体加固、重建或异地新建,能加固消除隐患的,鼓励采取加固的办法。

鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:
 
  (1)受理申请;
  (2)初始调查,摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状;
  (3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
  (4)检测验算,整理技术资料;
  (5)全面分析,论证定性作出综合判断,提出处理建议;
  (6)签发鉴定文书。

评定方法综合评定应按三层次进行
 
第一层次应为构件危险性鉴定,其等级评定应分为危险构件( Td ) 和非危险构件( Fd ) 两类。
第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定,其等级评定应分为a、b 、c 、d 四等级。
第三层次应为房屋危险性鉴定,其等级评定应分为A、B、C 、D 四等级。


危房鉴定标准分为四类,如果是轻度质量问题,经过鉴定,发现危房的居住等级完全过关,不会影响到正常的居住,这类危房属于A类等级,如果危房的部分构件存在问题,处于危险状态,不过,这类房子依然可以正常居住,属于B类等级,局部危房属于C类等级,整栋危房属于D类等级,当房子鉴定后发现危险指数为D类等级时,这类房子已经不适合继续居住了,户主必须要赶紧搬走,绝对不能住在危险等级较高的房子中。
 

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