按照自建房管控及住建相关要求，下面这些房屋，大多需要强制开展房屋安全鉴定：
1. 用于经营的自建房：商铺、民宿、餐饮、托管、棋牌室、加工厂等，办理营业执照、经营备案；
2. 老旧房屋，房龄较长，出现开裂、倾斜、沉降等异常；
3. 房屋私自拆改墙体、开门洞、加层、搭阁楼、改变承重结构；
4. 加装电梯、改造装修、结构加固前；
5. 遭受洪水、滑坡、火灾等灾害之后；
6. 基坑、修路、打桩等周边施工影响范围内的房屋；
7. 教育、养老、托育等人员密集场所；
8. 住建部门排查抽查，下达整改通知书要求鉴定的房屋。
纯自住住宅，不改动结构、不经营，一般不强制鉴定，但发现开裂变形，建议主动排查。
