毛坯房常规质量检测验收内容
查验内容
一、门及框
﹡门扇及框表面有无碰撞变形、划伤、污染
﹡门框安装与墙间密封情况、门竖框垂直度、横框水平度
﹡门锁是否紧固，钥匙开启是否灵活，防盗门辅助锁点是否到位
﹡门保险、合页、电铃、电铃按钮、门镜等是否符合要求
﹡门扇与框间上缝、竖缝、下缝是否符合要求
﹡门框密封胶条、门档、门吸是否完好
﹡门扇开启是否灵活
﹡户门是否为标准防盗门、门锁是否为标准防盗门锁
二、窗
﹡窗框垂直度、水平度、方正度、及固定情况
﹡框与墙间密封打胶情况（发泡胶是否外露、打胶是否良好）
﹡窗扇与框配合情况：窗扇是否翘曲、有缝、密封是否良好
﹡窗扇开合是否灵活，把手位置是否准确
﹡纱窗开合是否自如、纱窗有无破损
﹡泄水口及盖帽、框上螺钉孔装饰帽、平开窗水平支撑是否齐全
﹡大于1.5平方米的玻璃是否使用了安全玻璃（应有ccc标识）
﹡低于90厘米的窗台是否安装了安全护栏（护栏的牢固度、高度、立柱间距是否符合要求）
﹡玻璃是否双层保温玻璃、气泡、划痕是否超出规范，有无破损，密封是否良好，双层玻璃间是否有水汽、水珠
﹡落地窗距地面净高90厘米之内必须采用安全玻璃
﹡框扇有无破损、划痕、变形、色差、污染
三、墙面
﹡垂直度、平整度、阴阳角方正度是否符合规范
﹡墙面是否有空鼓、裂纹、裂缝、起砂、粉化、脱皮、水痕等
﹡外窗口、外门口上口是否有滴水槽
﹡外墙面保温、表面装饰情况
﹡厨房卫生间墙面拉毛质量情况
﹡有淋浴的卫生间防水高度（1.8米）
四、顶棚
顶棚水平度、平整度、阴角顺直、管道根部封堵
五、地面
﹡地面水平度、平整度是否符合规范
﹡找平层有无起砂、裂纹、空鼓现象
﹡台阶步幅、高度是否符合规范
﹡卫生间地面泛水坡度是否符合规范
﹡地漏是否预留了贴地砖的高度（20-25mm）
﹡地面有无其它异常情况（走动时震动、管线外露等）
﹡阳台地面排水坡度是否正常；雨水管排水状况是否良好
﹡有地漏的地面防水情况
六、电气
﹡配电箱是否安装方正、回路标识是否正确
﹡盘面油漆是否有划痕、箱门接地是否良好、锁具是否正常
﹡零线、接地端子压线是否良好
﹡防漏电试跳按钮是否正常、各回路空开开合是否正常
﹡进户线径、各支路线径是否符合要求
﹡各接线点是否有松动、接地线颜色选择是否达标
﹡铁线管护口是否齐全，有无多回路穿一根管现象
﹡开关插座面板安装是否方正牢固，接线是否正确，和配电箱回路标识是否相符
﹡防触电试跳是否正常、成排面板是否水平，低处插座是否是防儿童误差安全插座
﹡墙面开关是否接线正确，灯是否全亮
﹡弱电箱安装是否方正，箱门开合是否灵活，接线是否规范
﹡弱点导线是否施工完毕，弱点面板是否齐全
﹡等电位箱及等电位连接是否规范
七、设备设施
﹡1.门禁系统（对讲门铃）2.紧急报警按钮3.门磁、窗磁4.红外线探头5.燃气报警6.水表、电表、气表7.燃气炉8.空调室外机9.风机盘管10.空调冷凝水排放坡度11.地暖调节器12.暖气管路及暖气片安装13.排烟道排气道负压风速14.下水干支管、暖气管、上水管、燃气干支管、中水管安装 15.室内噪声检测16.公共部位消防箱内灭火器的配备情况
八、其他
1开间尺寸《建筑工程施工质量验收统一标准》
2实用面积《建筑工程施工质量验收统一标准》
3室内净高《建筑工程施工质量验收统一标准》
4楼地面质量《建筑地面工程施工质量验收规范》
5内墙质量《建筑装饰装修工程质量验收规范》
6天棚质量《建筑装饰装修工程质量验收规范》
7防盗门质量/安装质量《防盗安全门通用技术条件》
8内门质量/安装质量《建筑装饰装修工程质量验收规范》
9窗质量/安装质量《建筑装饰装修工程质量验收规范》
10阳台栏杆高度工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2002版
11防护栏杆垂直杆件间净距工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2002版
12外窗窗台距地面净高工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2002版
13卫生间坡度《建筑地面工程施工质量验收规范》
14卫生间防水试验《建筑工程施工质量验收统一标准》
15电表、水表、燃气表《建筑工程施工质量验收统一标准》
16上水管《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
17下水管《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
18燃气管《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
19暖气管、片《建筑工程施工质量验收统一标准》
20烟道、换气道、太阳能道《建筑工程施工质量验收统一标准》
21空调洞《建筑工程施工质量验收统一标准》
22户内电源箱/线指示路图《建筑工程施工质量验收统一标准》
23电器开关《建筑电气工程施工质量验收规范》
24插座《建筑电气工程施工质量验收规范》
