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灾后建筑物鉴定的重要性

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2020-01-06   来源:房屋安全鉴定机构   点击:
灾后建筑物鉴定的重要性在房屋灾后鉴定时要对多项内容进行鉴定,为了保证检测结果的科学,要适时的变化,尤其要对损伤情况以及材料的相关性能进行重点的检测,若存在安全隐患,进而提

灾后建筑物鉴定的重要性在房屋灾后鉴定时要对多项内容进行鉴定,为了保证检测结果的科学,要适时的变化,尤其要对损伤情况以及材料的相关性能进行重点的检测,若存在安全隐患,进而提出相关加固处理建议。

房屋火灾后损伤程度分为四级:一级为轻度损伤,只是表面装饰部分遭受损坏,或表面损伤轻微,结构基本完好;二级为中度损伤,损伤深度达到混凝土保护层,使保护层部分剥落,但受拉主筋未受损伤,构件整体性好,变形不超过规范规定值;三级为严重损伤,混凝土保护层大片剥落、主筋外露,粘结力破坏,构件明显变形;四级为严重破坏,混凝土构件表面大面积损伤剥落、严重开裂,结构变形很大,构件遭到严重破坏,已成为危险构件。
 
灾后房屋检测鉴定流程
 
1、制定现场检测方案;
2、灾后现场状况初步调查;
3、火灾调查及图纸复核;
4、温度作用损伤或损坏检查;
5、结构材料性能检测;
6、鉴定评定结论与建议等。

灾后鉴定结论与建议
 
01 柱承载力复核
计算柱的轴压比,混凝土强度等,判断柱承载力是否符合安全使用要求,如果不符合,需要对柱进行加固。
02 梁板的承载力复核
检测梁板混凝土强度是否符合原设计要求,板的厚度是否达到原设计要求,复核梁、板抗弯承载力,裂缝宽度等,如果不符合要求,需要对梁板进行加固。
03 梁板柱墙损伤处理
对轻度烧伤的构件,将烧伤的混凝土表面凿除干净,露出原状混凝土,用高标准水泥砂浆进行抹平修复;
对中度烧伤的构件,先将烧伤的混凝土表面凿除干净,露出原状混凝土,涂上水泥净浆结合层,用高于原砼强度等级的细石砼进行修补。
对于墙面抹灰层烧裂的部位,要全部铲除清理,并充分湿润后,重新抹灰。

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