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哪些基坑类型的周边房屋需要进行房屋检测鉴定?

作者: 安测房屋鉴定   时间:2019-06-19   来源:房屋安全鉴定机构   点击:
哪些基坑类型的周边房屋需要进行房屋检测鉴定?为防止隧道、桩基、开挖深基坑等工程施工对临近房屋造成不利影响,办法特别规定建设单位应在开工前采取相应措施。

    哪些基坑类型的周边房屋需要进行房屋检测鉴定?为防止隧道、桩基、开挖深基坑等工程施工对临近房屋造成不利影响,办法特别规定建设单位应在开工前采取相应措施,制定工程防护预案,并在施工期间自行或委托第三方机构对相应房屋进行跟踪监测。

       不同施工作业需要监测的房屋分别是:
 
  锤击预制桩施工,距最近桩基一倍桩身长度范围内的房屋;
  开挖深度为3米以上的基坑,距基坑边两倍基坑深度范围内的房屋;
  地下隧道、盾构施工,距洞口边缘一倍埋深范围内的房屋;
  爆破施工中处于爆破安全距离范围内的房屋;
  地下管线、降低地下水位等其他工程施工,处于设计影响范围内的房屋。
 
  办法规定,对受到隧道、桩基、开挖深基坑等工程建设影响出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的房屋,房屋所有权人、实际使用人要求进行房屋安全鉴定的,建设单位应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。

基坑周边房屋检测鉴定

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