嘉兴房屋检测鉴定

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嘉善县房屋安全证明鉴定报告认可单位

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2020-07-24   来源:浙江房屋安全鉴定机构   点击:
嘉善县房屋安全证明鉴定报告认可单位办事期限: 房屋安全鉴定,符合正式受理申请条件自鉴定之日起,一般项目15个工作日、复杂项目30个工作日内出具安全鉴定报告或提出安全措施建议(特

嘉善县房屋安全证明鉴定报告认可单位办事期限: 房屋安全鉴定,符合正式受理申请条件自鉴定之日起,一般项目15个工作日、复杂项目30个工作日内出具安全鉴定报告或提出安全措施建议(特殊项目除外)。

鉴定机构进行房屋安全鉴定应按哪些程序进行?(仅供参考,以当地房屋安全鉴定中心程序为准)
 
  (1)受理申请;
  (2)进行初始调查,摸清房屋的历史和现状;
  (3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
  (4)检测验算,整理技术资料;
  (5)全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;
  (6)签发鉴定报告书。

下面就我大家做一下详细的介绍:
 
      1、根据房屋图纸设计要求己达到房屋的使用年限时,或者在国家现行规范下房屋的原结构荷载不能满足要求情境下。 一般建筑物的设计使用年限为50年,当房屋使用达到50年时,经房屋结构检测,需要进行房屋加固的。如:近多年来,2008年地震后,国家房屋检测协会出了许多抗震规范及标准,对现有房屋结构作结构抗震鉴定后,存在抗震承载力不足的,需对原有建筑物不能满足的结构构件进行抗震加固。
 
      2、房屋因施工质量、装饰破坏问题、结构荷载过度存放使用、任意的结构改造等原因造成需要进行结构检测的情况。 造成施工质量事故的原因很多,有客观的、也有主观的因素,主要原因有:材料的强度或其他技术指标不满足要求,如框架结构混凝土梁柱板的强度较低、钢筋配筋不满足规范要求、钢板强度不足等问题;房屋施工过程中产生的质量问题。钢筋漏放、少放;结构构件节点处理不当,如需对节点进行刚接的施工时则变为了铰接方式、需要铰接的改变为刚接方式,结构构件尺寸不满足要求。就类似于现在的道路,跑的都是超载的渣土车,会经常需要修复。
 
      3、房屋结构使用功能存在改变或增加时需进行的检测鉴定。 主要存在以下几种情况:
      (1)建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如:办公楼变档案室或金库、电房;工业厂房内部增加使用荷载或改变房屋使用性质等等。
      (2)增设扶梯、电梯,涉及到需对楼板开洞处理,房屋内部新增结构构件等问题;
      (3)增层扩建,如厂房改办公楼,厂房内部插层处理等。
      (4)办公用改成商业用,房屋楼面荷载使用加大等。
 
 

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