温州瓯海区既有房屋主体结构安全鉴定通过对房屋的检查，可掌握房屋的完损状况，针对房屋破损情况制定措施，安排修缮，保持和提高房屋的完好程度，延长房屋使用寿命。
鉴定材料：
1、施工图纸；
2、现场勘查图片；
3、现场测量数据；
4、内业计算分析；
鉴定依据：
《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；
《建筑变形测量规范》JGJ8-2016；
《建筑物移位纠倾增层改造技术规范》CECS225:2007；
《既有建筑结构安全性检测与鉴定技术标准》（DBJ53/T-66-2014）
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010;
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010;
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011;
《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）。
哪些房屋需作安全鉴定？
(1)达到一定的使用年限，有老化迹象；
(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
(4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；
(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
