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2021苍南第三方房屋结构安全鉴定流程

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2021-04-22  点击:
苍南第三方房屋结构安全鉴定流程,苍南房屋鉴定收集图纸资料,如工程地质勘察报告、建筑结构的设计图纸和计算书、设计变更、施工记录、竣工图、竣工质监及验收文件等。 苍南房屋结构

2021苍南第三方房屋结构安全鉴定流程,苍南房屋鉴定收集图纸资料,如工程地质勘察报告、建筑结构的设计图纸和计算书、设计变更、施工记录、竣工图、竣工质监及验收文件等。

苍南房屋结构可靠性鉴定
 
(1)建筑物大修前的全 面检查。
(2)重要建筑物需要进行定期检查时,对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
(3)建筑物改变用途或使用条件前,对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
(4)建筑物达到设计使用年限需继续使用时,对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
(5)建筑物扩建、改造前,对建筑物的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。
(6)受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后,对建筑物的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。
(7)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑,对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定
 
房屋安全性检测
 
检测项目:检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。
 
适用范围
 
已发现危险迹象的的房屋。
 
检测内容及过程
 
主要检测参数有:
 
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
 
非现场检测项目有:
 
a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
 
检测过程:
 
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
 
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
 
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
 
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
 
5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
 
6、分析房屋损坏原因。
 
7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。

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