西安房屋检测鉴定

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西安长安区民办培训学校房屋安全证明办理流程

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2021-05-12   来源:陕西房屋安全鉴定机构   点击:
西安长安区民办培训学校房屋安全证明办理流程房屋安全性检测宜结合房屋损坏情况,对房屋的后续使用和修缮提出合理化建议。 西安房屋结构安全性检测现场检测结果 1 结构体系复核 在现场

西安长安区民办培训学校房屋安全证明办理流程房屋安全性检测宜结合房屋损坏情况,对房屋的后续使用和修缮提出合理化建议。

西安房屋结构安全性检测现场检测结果
 
1 结构体系复核
在现场对仓库房屋的建筑、结构布置进行了调查,由于房屋上部大多已进行了装修,在现场用5m的钢卷尺(编号FJ-74)和DISTO D5激光测距仪(编号FJ-76)对房屋部分轴线尺寸和层高等参数进行了抽样测量。由于某些量测部位为楼层净高,还应包含粉刷、抹灰、地面装修等尺寸才能确定实际的楼层层高,给出了楼层净高的实测值供业主参考,未做出与设计值的比较。
 
由检测结果可以看出,房屋抽样检测位置处的轴线尺寸与设计要求基本一致。
 
2 房屋主要结构构件尺寸复核和检测
在现场用5m的钢卷尺(编号FJ-74)、DISTO D5激光测距仪(编号FJ-76)对房屋的混凝土梁柱构件的截面尺寸进行了抽样测量。由检测结果可以看出,房屋抽样检测位置处的梁、柱截面尺寸与设计要求基本一致;个别部位构件尺寸与设计图纸有一定偏差。
 
3 房屋混凝土强度检测
按混凝土强度推定值作为混凝土强度评定标准,房屋混凝土构件的强度在32.2~51.9MPa之间,平均值为39.2MPa,房屋混凝土构件的强度达到原设计混凝土强度等级C25的要求。碳化深度为4.5mm。
 
4 配筋情况复核
房屋的构件配筋检测凿开保护层用数显游标卡尺(型号:150mm,编号FJ-57)测量钢筋直径,用5m钢卷尺(编号FJ-74)测量保护层厚度相结合。钢筋检测结果如表-5所示。由表-5可知,房屋部分混凝土构件实际施工情况与图纸不符(已用灰色注出),具体表现如下:
(1)部分屋面梁底纵筋直径实测值与设计值相比偏小(三层[4-3/A-4-1/9~4-12]梁WL3(2));
(2)梁底3根纵筋时,中间一根纵筋发生主筋跑位(地下室[4-10/4-B~4-C]梁4-KL1(2A));
(3)构件保护层厚度不足或过大(地下室[4-D/4-7]柱KZ4,三层[4-1/14和4-2/A]柱LZ1等);
(4)构件未设箍筋加密区(二层[4-8/4-D]柱LZ1,二层[4-B/4-2/9~4-12]梁KL4(8B)等)。
 
5 房屋损伤情况调查
现场对的损伤情况进行了调查,由于房屋上部结构已进行了整体装修,可观察到的损伤主要集中在地下室。

检测鉴定依据
 
  1. 建筑施工图、结构施工图;
 
  2. 《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS 03:2007);
 
  3. 《建筑变形测量规程》(JGJ8-2007)
 
  4. 《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
 
  5. 《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008);
 
  6. 《民用建筑可靠性鉴定标准》 (GB50292-1999) ;
 
  7. 《建筑工程施工验收统一标准》(GB 50300-2001);
 
  8. 《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2001);
 
  9. 《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2002);
 
  10. 《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2002);
 
  11. 《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001);
 
  12. 《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009);
 
  13. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2002);
 
  14. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB 50202-2002);

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