西安房屋检测鉴定

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周至民办培训学校房屋质量检测报告

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2021-05-12   来源:陕西房屋安全鉴定机构   点击:
周至民办培训学校房屋质量检测报告出发前要根据当天检测的项目列出需带工具、仪器清单,然后到仪器室领取工具、仪器。注意检查仪器是否完好,避免在现场检测时,带去的仪器不够用或

周至民办培训学校房屋质量检测报告出发前要根据当天检测的项目列出需带工具、仪器清单,然后到仪器室领取工具、仪器。注意检查仪器是否完好,避免在现场检测时,带去的仪器不够用或不能使用,以免耽误工作。

房屋安全性检测鉴定
 
  检测用途
  通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。
 
  检测项目
  检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。
 
  适用范围
  已发现危险迹象的的房屋。检测内容及过程
 
  主要检测参数有:
  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
 
  非现场检测项目有:
  a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
  b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检 测钢材试件弯曲变形能力。
  c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
 
  检测过程:
  1、调查房屋的使用历史和结构体系。
  2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
  3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
  4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
  5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
  6、分析房屋损坏原因。
  7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。

房屋安全鉴定的检测技术有哪些:
 
  1.混凝土强度检测:包括回弹法、超声回弹综合法、后装拔出法、钻芯法检测混凝土抗压强度技术。
 
  2.混凝土内部钢筋及缺陷无损检测:包括混凝土结构中钢筋位置、直径、保护层厚度检测技术、混凝土内部缺陷(孔洞、不密实区)、裂缝检测技术等。
 
  3.砌体结构工程现场检测技术:包括回弹法、贯入法、原位轴压法等检测砌体砂浆抗压强度技术。
 
  4.钢结构检测技术:钢结构现场检测、钢构件结构性能试验等。包括承载力、挠度、侧弯检测、焊缝尺寸、高强螺栓扭矩系数、钢板连接幅抗滑移系数、内部缺陷探伤、超声无损探伤等。
 
  5.结构试验与检测:各种预制和现浇混凝土构件结构性能、大跨度桥板结构安全鉴定。
 
  6.建筑物变形观测:地基基础沉降观测、建筑物倾斜观测及裂缝观测等。
 
  7.建筑材料检测:钢材、水泥、混凝土外加剂、防水材料、保温材料、化学分析、装饰材料、预制构件、水暖管材管件、建筑门窗、饰面砖粘接强度、新型墙材及砖、瓦、灰、砂、石等建筑工程材料、制品及构件物理、化学。
 
  8.其它:包括预应力钢丝绞线力学性能、预应力静载锚固性能、各类锚杆拉拔试验、螺栓拉拔试验、植筋拉拔试验等技术。
 
  房屋安全鉴定——建筑主体倾斜观测:
 
  建筑主体倾斜观测应测定建筑顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度、倾斜方向及倾斜速率。刚性建筑的整体倾斜,可通过测量顶面或基础的差异沉降来间接确定。 

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