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金山区专业幼儿园房屋质量检测鉴定

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2020-07-22  点击:
金山区专业幼儿园房屋质量检测鉴定通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定。 房屋质量检测鉴定流程 1.受理委托; 2.初始调查,摸清房屋的历史和现状; 3. 确定鉴定方案

金山区专业幼儿园房屋质量检测鉴定通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定。

房屋质量检测鉴定流程


1.受理委托;
 
2.初始调查,摸清房屋的历史和现状;
 
3. 确定鉴定方案;
 
4.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
 
5.检测验算,整理技术资料,全面综合分析;
 
6.论证定性,做出综合判断,评定等级,提出处理建议;
 
7.签发鉴定报告(鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章)
 
具体检测内容如下:
 
(1)房屋使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况,了解是否有改变结构以及用途变更等情况。
 
(2)房屋建筑、结构测绘
现场采用激光测距仪、5m钢卷尺、钢直尺及钢筋探测仪等对房屋建筑结构布置情况进行现场测绘。
 
(3)房屋结构构件截面尺寸及钢筋配置检查
现场采用5m钢卷尺、钢直尺、游标卡尺及钢筋探测仪等对房屋结构构件截面尺寸及钢筋配置检查。
 
(4)房屋完损状况检测
检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况,用文字、照片等形式进行记录与分析。
 
(5)房屋主体结构材料强度检测
按照《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)的规定,检测构件混凝土强度。
 
(6)房屋变形测量
使用TCR1202+R400型全站仪对房屋四角可测棱线进行倾斜测量,检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用WILD NA2型水准仪对房屋相对不均匀沉降进行检测,检测房屋是否有不均匀沉降,以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。
 
(7)对受检房屋的主体结构进行承载力计算分析,给出相应的检测结论和处理建议。

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